SNCF Immobilier a engagé une réflexion pour la reconversion de deux bâtiments, situés à proximité immédiate de la gare Saint-Jean. Un diagnostic des forces vives en présence révèle un engouement prégnant pour la création de lieux hybrides dans le quartier, où les dynamiques associatives et entrepreneuriales trouveraient la place qu’elles n’ont pas ou peu dans les projets de renouvellement urbain. D’un côté, le bâtiment 33 va être transformé pour une durée de 8 ans en lieu de partage, de travail et d’activités culturelles par le porteur de projet “PREAU”, sélectionné dans le cadre d’un appel à projet. Parallèlement, les grandes “Halles Armagnac” situées le long du faisceau ferroviaire sud, disposent de qualités architecturales indéniables mais l’analyse bâtimentaire révèle la nécessité de lourdes interventions et travaux avant d’y envisager de nouveaux usages. Afin d’impulser une réflexion collective avec des acteurs des secteurs de l’ESS et de l’économie circulaire et de s’assurer de l’émergence d’un projet de tiers-lieu en lien avec la mutation en cours du quartier Belcier, Plateau Urbain, l’agence deux degrés et SNCF Immobilier ont co-animé une procédure de consultation innovante visant à fédérer et sélectionner une équipe pour porter ce projet de tiers-lieu.