Les études
L’activité d’étude et de conseil de la coopérative est essentielle à la diffusion de l’occupation temporaire, de l’urbanisme transitoire et des tiers-lieux dans la fabrique de la ville. Elle vise à porter assistance et avis à des propriétaires publics et privés partout en France. Les modalités et méthodologies d’accompagnement sont élaborées sur mesure et s’adaptent aux besoins de tous les acteur·trice·s de la fabrique de la ville (collectivités, aménageurs, promoteurs, porteur·euse·s de projet, occupant·e·s).
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Retrouvez toutes les études menées par la coopérative sur cette carte interactive.
Un service de conseil et d’études polyvalent
Plateau Urbain, coopérative active dans l’occupation temporaire, l’urbanisme transitoire et les tiers-lieux, offre des services d’étude et de conseil. Cette activité structurée depuis 2016 s’est développée pour répondre aux besoins des territoires et des propriétaires, tout en promouvant les valeurs de solidarité, de diversité et d’expérimentation. Elle développe des accompagnements uniques, prenant en compte les spécificités des sites, l’écosystème local et les enjeux urbains, pour proposer des solutions sur mesure et adaptées.
La palette d’études et de conseils proposée par la coopérative se caractérise par sa polyvalence, s’ajustant de manière flexible aux besoins divers des acteur·trice·s impliqué·e·s dans la fabrique de la ville, tels que les collectivités, les aménageurs, les promoteurs, les porteur·euse·s de projet et les usager·ère·s. Les interventions de Plateau Urbain couvrent une gamme variée de projets, à différentes échelles et différents stades de maturité. Cela englobe aussi bien un appui aux phases opérationnelles et pré-opérationnelles qu’un accompagnement à la définition de stratégies territoriales.
Quelles formes prennent les missions d’études et de conseils de Plateau Urbain ?
Conseil au propriétaire
Étude de faisabilité
La coopérative s’engage dans des études approfondies visant à évaluer la faisabilité des projets d’occupation temporaire. Elle accompagne les montages opérationnels en définissant les modalités techniques, programmatiques, juridiques, économiques, ainsi que les stratégies de gestion et d’animation pour concrétiser un projet.
Assistance à maîtrise d’ouvrage
Plateau Urbain offre une assistance à la maîtrise d’ouvrage en facilitant la mise en place de stratégies d’urbanisme transitoire et solidaire.
Accompagnement dans la création de tiers-lieux
Mesure d’impact
Plateau Urbain s’engage dans des activités de recherche-action, évaluant l’impact des projets et des dispositifs, réalisant des bilans d’usages et analysant les parcours des occupant·e·s. Cet outil, appelé Commune Mesure, témoigne de l’engagement de la coopérative dans la compréhension approfondie et la maximisation des retombées des initiatives qu’elle accompagne.
Dans quels cadres Plateau Urbain peut-il agir ?
Plateau Urbain peut intervenir dans divers cadres, que ce soit en réalisant l’intégralité de l’étude en interne ou en établissant des partenariats au sein de groupements d’investisseurs, d’urbanistes, d’architectes et d’opérateurs. La coopérative peut également agir en tant que mandataire d’une équipe multidisciplinaire. Elle peut répondre aux commandes publiques, que ce soit à travers des appels d’offres (AO) ou des appels à projets (AAP). En outre, la coopérative satisfait aux sollicitations directes émanant de propriétaires, qu’ils soient publics ou privés.
Des outils et des expertises variées
Les outils mobilisés par Plateau Urbain dans ses études sont adaptés aux spécificités des projets.
Diagnostic technique
La coopérative réalise des diagnostics techniques approfondis en effectuant des visites sur site et en analysant les diagnostics existants.
Analyse territoriale
Par ailleurs, elle conduit des analyses territoriales en engageant des entretiens avec les acteurs locaux et les forces vives du territoire, tout en extrayant des données de sa plateforme numérique, laquelle répertorie les besoins des porteur·euse·s de projet.
Prospective
Plateau Urbain apporte également son aide dans la définition de scenarii de programmation et de gouvernance en organisant des ateliers participatifs, en capitalisant sur des retours d’expériences de gestion de site ainsi qu’en réalisant des études de cas.
Aide à la décision
De plus, la coopérative intervient dans le processus décisionnel en émettant des préconisations relatives aux montages juridiques et économiques.
Mobilisation d’expertise
Elle mobilise diverses expertises telles que celles en architecture, urbanisme, paysagisme et animation.
Accompagnement dans la mise en oeuvre opérationnelle des projets d’occupation temporaire
Plateau Urbain accompagne la mise en œuvre des projets et la sélection des occupant·e·s. En ce sens, la coopérative met à disposition sa plateforme numérique pour le lancement d’appels à candidature, ainsi que l’expertise spécifique de ses collaborateurs.
Plateau Urbain : une offre d’accompagnement complète
Au-delà du conseil et des études, Plateau Urbain propose d’autres façons d’accompagner les propriétaires et les porteurs de projets dans la valorisation des espaces vacants :
- Le montage et la gestion de tiers-lieux.
- La mise à disposition d’espaces insolites sous la forme de privatisation complète pour des événements.
N’hésitez pas à contacter nos équipes pour en savoir plus sur notre accompagnement !
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Pionnier de l’urbanisme transitoire, Plateau Urbain est un acteur national particulièrement innovant qui a démontré la pertinence de son modèle permettant une valorisation temporaire des locaux d’activités. Il suscite de nouvelles initiatives sociales et culturelles, et renforce l’attractivité des quartiers d’implantation, y compris en quartiers prioritaires politique de la ville. La Banque des Territoires soutient cette action, vertueuse pour l’écosystème territorial et notamment les collectivités, au service de territoires plus inclusifs et plus durables. Plateau Urbain accueille en premier lieu des structures de l’ESS, secteur que la Banque des Territoires accompagne à travers de nombreux outils de financement.
Christophe Genter
Directeur du département cohésion social et teritoriale à la banque des territoires
