La coopérative Plateau Urbain lance un appel à candidatures pour des espaces de travail destinés aux artistes, associations et structures de l’Economie Sociale et Solidaire, au sein d’un projet d’occupation temporaire Rue Nationale dans le 13e arrondissement de Paris.
Un nouveau projet d’occupation transitoire ouvre ses portes dans le 13e arrondissement, à 8 minutes à pied de Place d’Italie et facilement accessible en transports en commun (métro 5, 6, 7). Ce bâtiment circulaire de presque 10 000 m², sera disponible jusqu’à minimum début 2028.
Distribués sur 4 étages, des bureaux cloisonnés et des espaces en open space seront mis à disposition d’associations, d’artistes, de jeunes entreprises et de structures de l’économie sociale et solidaire. Son emplacement, sa configuration ainsi que le grand espace de verdure en son centre font de ce bâtiment un lieu agréable et idéal pour accueillir une diversité d’activités et d’acteur·ices.
Implanté au cœur d’un quartier mixte, il est situé à proximité immédiate de plusieurs commerces, services et espaces de loisir. Ses rez-de-chaussée sont d’ailleurs occupés par des services variés qui vous permettront de vous restaurer facilement, entre autres !
Cet appel à candidatures s’adresse aux associations, structures culturelles ou sociales, jeunes entreprises et indépendant·es souhaitant rejoindre un tiers lieu social et solidaire. Les occupant·es évolueront dans un écosystème stimulant, favorisant la rencontre et la mixité des publics.
À l’extérieur, un grand jardin central permet d’offrir un cadre agréable ainsi que de la lumière naturelle dans les espaces de bureau et les espaces communs.
En plus des espaces de travail proposés à des tarifs accessibles, les occupant·es seront parties prenantes de la gouvernance du lieu (aménagement des espaces communs, charte de vie commune, animation interne, etc.)
Les espaces de bureau
Le site est composé d’un bâtiment unique d’environ 10 000 m². Cela représente environ 400 espaces de travail.
Deux types d’espaces sont proposés :
– des bureaux cloisonnés non meublés dont la surface varie entre 9 et 50 m2
– des espaces en open space non meublés, dont la surface peut aller jusqu’à 200m2. Seront favorisées les structures à la recherche d’une grande surface et les collectifs d’artistes déjà constitués. Toutefois, les structures pourront s’engager sur ces espaces dès 10m2. Pour ces espaces ouverts, une redevance plus basse est proposée.
Les espaces communs
Des salles de réunion, espaces de détente et une cafétéria seront présents à différents étages et accessibles à tous·tes et à toute heure !
Ces pièces seront à imaginer et aménager ensemble les premiers mois de l’occupation transitoire, et seront des espaces supports de la vie collective du site.
Contribution financière
Plateau urbain ne demande pas de dépôt de garantie, et laisse la possibilité aux occupant·es de partir avec un préavis court d’un mois révolu. Ce préavis est porté à 3 mois pour les grandes surfaces occupées, afin de permettre à Plateau Urbain de retrouver une nouvelle structure.Chaque structure devra s’acquitter d’une redevance mensuelle qui correspond au prix des charges du projet. Elle couvre :
Les investissements initiaux (travaux d’aménagements des espaces communs, remise en fonctionnement des équipements techniques, de sécurité incendie et de sûreté commune)
Les fluides (électricité, internet, chauffage, eau)
La maintenance des équipements techniques et l’entretien des espaces communs tout au long du projet.
L’accès aux espaces communs et salles de réunion.
La gestion et l’animation du projet.
Montant de la redevance :
21€/m2/mois toutes charges comprises pour les espaces cloisonnés
15€/m2/mois pour les espaces ouverts “open space”
Pour garantir une meilleure équité entre les candidat·es deux niveaux de redevance s’appliquent en fonction du profil fiscal de chacun.e :
Pour les structures assujetties à la TVA (ex: entreprises de la culture, de l’ESS, associations assujetties à la TVA, etc.), la redevance s’entend hors taxes (HT) et charges comprises
Pour les structures non assujetties à la TVA (ex : associations, artistes, etc.), la redevance s’entend toutes taxes comprises (TTC) et charges comprises